Conto Termico 3.0 Incentivi per imprese e aziende

Conto Termico 3.0 aggiornamento febbraio 2026

Migliorare l’efficienza energetica oggi significa due cose concrete: ridurre le bollette e aumentare il comfort degli ambienti.

In questo contesto, il Conto Termico è uno strumento molto interessante perché prevede un contributo economico diretto per alcuni interventi, inclusa la sostituzione di serramenti e infissi in specifici casi.

Con il Conto Termico 3.0, previsto dal 2026, le opportunità aumentano soprattutto per enti pubblici e settore terziario.

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Cos’è il Conto Termico

Il Conto Termico è un incentivo statale gestito dal GSE (Gestore dei Servizi Energetici).

Serve a sostenere interventi che migliorano l’efficienza energetica degli edifici e la produzione di energia termica da fonti rinnovabili.

La differenza principale rispetto alle detrazioni fiscali tradizionali è questa:

• con le detrazioni, il recupero avviene in più anni tramite dichiarazione dei redditi;

• con il Conto Termico, il contributo viene erogato direttamente sul conto corrente, con tempi generalmente più rapidi.

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Attenzione: chi può ottenere l’incentivo per i serramenti (Conto Termico 3.0)

Per la sostituzione di infissi e serramenti, nel Conto Termico 3.0 l’accesso riguarda in particolare:

• Pubbliche Amministrazioni

• Edifici del settore terziario (uffici, negozi, hotel, capannoni, ecc.)

• Enti del terzo settore

Per le abitazioni private, il Conto Termico 3.0 in genere non si applica alla sostituzione degli infissi. In questi casi si valutano le altre agevolazioni fiscali disponibili (ad esempio Ecobonus o Bonus Ristrutturazioni), in base ai requisiti. 

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Novità principali del Conto Termico 3.0

Tra gli elementi più rilevanti:

• ampliamento dei beneficiari nel comparto non residenziale;

• maggiore apertura alle imprese del settore terziario;

• nuovi criteri tecnici legati al miglioramento energetico;

• stanziamento economico dedicato per soggetti pubblici e privati ammessi.

In pratica, per molte realtà non residenziali il 2026 rappresenta una finestra favorevole per pianificare interventi.

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Come funziona per serramenti e infissi

Per ottenere l’incentivo è necessario rispettare alcuni requisiti tecnici, tra cui:

• edificio esistente (non nuova costruzione);

• presenza di impianto di climatizzazione invernale, dove richiesto;

• infissi con valori di trasmittanza conformi ai limiti previsti per la zona climatica.

La domanda si presenta tramite il portale GSE nei tempi stabiliti dalla procedura, allegando documentazione tecnica e amministrativa (fatture, certificazioni, prove fotografiche, ecc.).

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Conto Termico o detrazioni fiscali: cosa conviene?

Dipende dal soggetto e dal tipo di intervento, ma in generale:

Conto Termico

• contributo diretto sul conto;

• tempi di rientro spesso più brevi;

• non dipende dalla capienza fiscale nello stesso modo delle detrazioni.

Detrazioni fiscali

• recupero distribuito in più anni;

• molto utili per i privati in ambito residenziale, quando il Conto Termico non è applicabile per quel tipo di spesa.

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Punti da ricordare per il 2026

• Verifica sempre i requisiti tecnici prima di iniziare i lavori.

• Predisponi correttamente tutta la documentazione.

• Controlla la compatibilità con altri incentivi: in genere non si cumula tutto sullo stesso intervento.

• Pianifica i lavori con un partner tecnico che segua anche la parte pratica/incentivi.

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Conclusione

Se sei una PA, un’impresa o gestisci un immobile del terziario, il Conto Termico 3.0 può essere una leva concreta per sostituire serramenti e infissi con un sostegno economico importante.

Se invece sei un privato con abitazione residenziale, conviene valutare le agevolazioni alternative disponibili per la tua situazione.

Edil Group può affiancarti dalla scelta del prodotto fino alla gestione della pratica, per sfruttare al meglio gli incentivi attivi.